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由于中國經濟增長的樂觀前景和快速的城市化進程，中國樓市不可能會像歷*其他發達國家那樣，出現房價泡沫破裂后長期持續下跌的情形。因此，房價下跌的合理區間自始至終處于多方利益重復博弈中。地方政府在不違背當前*宏觀調控政策的前提下，近期可能會采用一些擦邊球的方式來刺激房地產市場。從政策角度而言，房價進一步大幅下跌的可能性已經微乎其微。

從本質上來看，房地產調控可以看作是我國現階段經濟結構調整的開始。背后反映出我國經濟發展模式轉型困難的現狀，在依靠房地產、基礎設施建設為主的投資性需求拉動經濟的發展模式上，中國已經走了幾十年，如何尋找新的經濟增長動力一直是各界共同關心的問題，但很遺憾的是，這一目標仍在“摸石頭”階段。從這個角度講，房地產過熱了壓一壓、經濟增速過緩了拉一拉也是某種意義上的無奈之事，中國轉變經濟發展方式必然是一個長期的、艱巨的過程?？v觀世界風云，房產經濟都不會持久。只有在宏觀調控下才能好好生存。