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使房價上漲的動力很多，房價上漲對其有利的人就是動力之一，比如：為了GDP和個人利益的地方政府、為了*的開發商、炒房族、以至于買了房的所謂“房奴”都是是房價上漲的動力，可是zui大的原動力不是這些，是外資，是美國的以攫取超額利潤的各大財團。
開發商作為商人，為了賺取高額利潤不是什么傷天害理的事情，可是各行各業都有商人，難道想賺就有嗎？那除非是神話。房地產業的開發商也一樣，不是他們想賺多少就有多少的。根據價值規律，當商品的價格和價值嚴重背離時，會有一種趨向正常價格回歸的力量鉗制價格的上漲，可是在中國的房地產業，這種規律似乎不起作用，一個重要的原因是忽視了一個參考范圍的原因，如果以中國經濟本身而言確實打破了這個規律，可是目前的情況是有一股力量在維持著房地產業的價格，即托市，那么誰在托市呢？
誰能在房地產業失控能得到巨額利潤的人就是托市的人。
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